Freehold Title Vs Leasehold Title, Which Is Better?

Freehold Title Vs Leasehold Title, Which Is Better? 

Do you know the type of land titles in Malaysia affect the property value? The truth is that it does. In Malaysia, the land tenure of leasehold and freehold does affect a home buyer decision making in buying their home. There are other types of land titles too and we are going to share with you the types of land titles so you won’t be misrepresented by your agent. If your agent does misrepresented or lied to you, you can lodge report to Lembaga Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta (LPPEH) and they will take action on the agent. 

Freehold Title and Leasehold Title for property
Freehold Title Vs Leasehold Title, Which Is Better?

5 Cara Mudah Cari Semangat Diri

5 Cara Mudah Cari Semangat Diri 

Pernah jadi kat diri sendiri tak bila bangun pagi tiba-tiba kita rasa bersemangat dengan apa yang kita nak lakukan pada hari tu. Semangat setinggi gunung. Kita dah bayangkan apa perlu kita capai dan otak dah mula bagi arahan untuk mulakan langkah seterusnya. Kalau pernah, bagus. Tahniah. Cuba fikirkan kembali apa yang menyebabkan kita jadi macam tu? Kenapa kita tiba-tiba jadi bersemangat. 

Cari Semangat Diri


5 Cara Cari Semangat Dalam Diri


#1 Solat & Al Quran

Cara paling berkesan adalah dengan solat dan mohon dari Allah. Berdoa Allah mudahkan apa yang kita nak buat. Mohon Allah beri kita ilham untuk kita terus bersemangat menghadapi kehidupan seharian. 

Minta Allah beri petunjuk apa yang kita rancangkan itu adalah yang terbaik. In sha Allah petunjuk tu akan datang dalam pelbagai cara.

#2 Kenal Diri Sendiri Dan Cari Apa Yang Kita Suka 

Selalunya kita akan lebih bersemangat dan lebih konsisten dengan apa yang kita buat apabila kita kenal dan tahu minat kita. Kalau gagal nak kenal pasti minta bantu orang yang rapat dengan kita. Mereka pasti kenal apa kecenderungan dan minat kita. 

#3 Makan Makanan Berkhasiat

Elak kan makan gula berlebihan, minuman 3in1, makanan ringan dan makanan segera. Pendek kata makanan yang memberi lebih banyak mudarat dari manfaat. Makananan ni jadi faktor penyumbang utama otak tak dapat bekerja dengan baik. 

Makan untuk hidup


#4 Banyak kan Membaca

Kalau malas nak baca buku, cari lah apa-apa bahan bacaan tak kira dalam bentuk apa pun. Kalau suka baca perkongsian di Facebook, teruskan asalkan ia nya sesuatu yang memberi motivasi dan anda dapat belajar sesuatu. Tapi hati-hati sebab Facebook boleh menyebabkan ketagihan. 

#5 Jaga Waktu Tidur

Tidur memang penting tapi kena dapatkan tidur yang berkualiti. Kalau ikut kajian, mereka yang ber umur dari 14 tahun ke atas memerlukan 8-9 jam sehari untuk tidur. Jangan derhaka dengan waktu tidur. Badan akan jadi lemah kalau terlebih atau terkurang waktu tidur. 

Paling penting jika anda berjaya jumpa semangat yang anda cari jangan sesekali lepaskan. Cuba untuk maintain dan hidupkan semangat tu dalam diri. Perkara yang paling sukar bukan untuk berubah tapi adalah istiqamah. Ye macam kebanyakkan orang cakap yang berat itu istiqamah manakala yang mudah tu istirehat. 

Selamat mencari semangat diri masing-masing. Diah pun sedang mencari. 

Aplikasi Cannis Bakal Bersinar Di Nasdaq

Aplikasi Cannis Bintang Terhebat Bakal Bersinar Di Nasdaq 

Aplikasi mudah alih Cannis yang dijangka bersinar di Nasdaq dan telah membentuk trend aplikasi baru yang berjaya mengumpul 100 ribu pengguna dalam masa kurang dari dua bulan. Cannis bakal menjadi bintang terhebat di Nasdaq, Amerika Syarikat.

Cannis App


Sejak awal tahun 2018, Cannis terus melabur dalam industri yang disukai ramai iaitu teknologi, filem, kecantikan, ubat-ubatan preventif, teknologi terkini dalam pertanian dan sebagainya. 

Dengan kerjasama dengan rakan strategik mereka, Cannis telah memperluaskan pasaran mereka dengan pesatnya di banyak negara Asia Tenggara dan dijangka akan tersenarai di Nasdaq tidak lama lagi.


Aplikasi Mudah Alih Cannis

The Upcoming Greatest Star in Nasdaq


Ketua Pegawai Eksekutif Dato 'Ching Eu Boon juga menyatakan semasa persidangan "The Upcoming Greatest Star in Nasdaq" bersama 3000 peserta Cannis bahawa perkongsian Cannis tidak terhad kepada teknologi terkini, seperti teknologi digital, pangkalan data yang besar, kecerdasan buatan, tetapi juga dengan penggambaran, ubat-ubatan  preventif dan industri kecantikan.

"Kami sangat berharap perkongsian strategik dengan industri-industri tersebut dalam memenangi kepercayaan pengguna dan meningkatkan pengalaman pengguna akhir lancar O2O."


Cannis

Aplikasi Cannis Pilihan Pengguna 

Muat turun Aplikasi dan Perbelanjaan Pengguna telah mencipta rekod baru dalam sejarah, Cannis dilahirkan pada era yang tepat dan terbaik. 

Suku ketiga tahun 2018 telah menjadi musim yang paling menguntungkan untuk 'App Store' dimana jumlah muat turun aplikasi yang komprehensif pada musim tersebut di App Store dan Google Play telah melebihi 29 bilion, kenaikan 10% berbanding terdahulu. 

Walaupun perbelanjaan pengguna global telah mencapai hampir 20 bilion dolar AS, kenaikan 20% berbanding dengan musim yang sama pada masa lalu, kedua-duanya mencipta rekod sejarah baru.

Melalui analisis didapati peningkatan dalam kategori aplikasi dibawah muat turun, permainan, hiburan dan aplikasi penyiaran video telah menjadi antara jenis aplikasi yang paling banyak dimuat turun. 

Prestasi yang mengalakkan dari dua jenis Aplikasi yang sama memerlukan kandungan kreatif bagi memenuhi permintaan pasaran.


CEO Cannis


Trend Pasaran App Store dan Google Play

Pada keseluruhannya, suku ketiga tahun 2018, App Store dan Google Play kedua-duanya mempunyai sejarah muat turun yang lebih tinggi dalam perbelanjaan pengguna. 

Ini menunjukkan trend pasaran App, yang terus meningkat bergantung kepada populariti penggunaan telefon pintar, menyediakan pembelanjaan tanpa henti dan potensi pembangunan yang besar.

Cannis memberi tumpuan kepada industri yang paling cepat berkembang, menyediakan platform integrasi, mewujudkan fungsi 7-dalam-1 yang kuat.



Mod Maya-Realiti yang digabungkan dengan Mod O2

App Cannis bukan sahaja menggabungkan fungsi inovatif setiap bulan tetapi juga melabur dana besar secara selektif di industri tren luar talian, dengan  jangkaan menyambung aliran perbelanjaan keseluruhan pengguna luar talian dengan pangkalan data dalam talian. 

Untuk memulakan membina model O2O, mengadakan promosi pemasaran terdahulu, pembekal ahli dalam talian dan luar talian dengan cekap, dan perkhidmatan penghantaran barangan 'back-end' menjadi lebih lancar.

Dari segi lencongan ahli, ahli-ahli Cannis boleh menggunakan diskaun dalam talian, termasuk pembelian di kedai runcit dan rakan kongsi strategik Cannis. 

Mata ganjaran dalam talian boleh digunakan sebagai diskaun yang membantu pengguna menjimatkan wang. Penyertaan dalam pertandingan yang direka oleh Cannis juga membolehkan ahli memenangi hadiah utama  melalui perkongsian.

Ketua Pegawai Operasi Cannis, Encik Mohammad Mustaqim Bin Abdullah menegaskan bahawa platform itu secara aktif akan menjalankan susun atur yang komprehensif untuk perkhidmatan dalam talian dan luar talian, supaya gedung yang sedia ada tidak lagi dibatasi oleh saiz atau sekatan serantau ruang. 

Melalui mod Cannis e-commerce dan keutamaan belanja, maklumat pedagang boleh diperolehi dengan kos terendah ke pasaran sasaran yang tepat, oleh itu memaksimumkan keberkesanan pengiklanan.


Rakan Strategik Cannis

Rakan-rakan strategik yang hadir pada hari tersebut termasuklah Dr. Eco-Dr. Coco Alex; Produser Syarikat Produksi Da Motion, Encik Along; Pengarah Kreatif (凯 优 影视 控股 有限公司), Miss Bo Bo; LongTV Sdn. Encik Chis Yen; Weber PDT Pusat Kesihatan Rawatan Kanser Prof Madaya Dr. Martin E. Roberts; Ketua Pegawai Eksekutif (名 资 股份有限公司), Encik (蔡逸群) dan Dr. DNA Encik Jannings Lee.


Barisan Rakan Strategik Cannis


Konsul Kehormat Republik Slovakia, Tan Sri Datuk Sri Tee Keat berkata bahawa Cannis mempunyai ketajaman idea terhadap perkembangan trend. Melalui analisis pangkalan data yang besar, mereka secara tepat mempelajari keperluan sebenar pengguna. 

Budaya etnik yang kaya di Malaysia juga membantu mengembangkan perniagaan ke seluruh dunia, bagi menarik rakan strategik pada masa hadapan. Sama ada dalam pemasaran media atau strategi pembangunan, Persembahan mereka sangat luar biasa.



Tentang Aplikasi Cannis

Cannis adalah aplikasi bersepadu pertama di dunia yang menyediakan pengguna dengan pelbagai fungsi seperti penyiaran langsung, e-dagang, diskaun membeli belah, rangkaian sosial, video pendek, permainan dan pembayaran, semuanya boleh didapati di Cannis App.

Cannis yakin bahawa mempunyai pelbagai kumpulan etnik dan budaya Malaysia sebagai titik permulaan, lebih mudah untuk mengembangkan Cannis dari Asia Tenggara ke seluruh dunia. Untuk mendapatkan maklumat lanjut, sila layari http://cannis.app.

Ayam Goreng Korea di Chicken Plus Melawati Mall

Assalamualaikum. Akhirnya dapat juga makan ayam goreng Korea yang orang duk sibuk viral tu. Hari tu Diah makan ayam goreng Korea di Restoren Chicken Plus dalam Melawati Mall.

Dah janji nak jumpa ex officemate terus la ajak makan dekat situ sambil berborak lepas rindu. Sekali lagi aku repeat lepas makan dekat sini. 

Ayam Goreng Korea di Chicken Plus Melawati Mall 

Kalau nak tahu Chicken Plus ni betul-betul bersebelahan dengan Restoren Mr.Dakgalbi. Nak cari Restoren Chicken Plus pun senang, dia berada di Level 4. 

Mudah nak cari sebab dia sebaris dengan restoran-restoran lain macam Chicken Rice Shop dan Pizza Hut dan lain-lain. 



Chicken Plus Melawati Mall ni merupakan cawangan kedua mereka di Malaysia. Yang pertama di Sunway Velocity, no tiga terletak di 3DamansaraMall (Tropicana City Mall) dan yang terbaru sekali mereka ada buka cawangan di Ekocheras Mall.

Diah sempat DM Facebook Page Restoren Chicken Plus tentang status Halal dan mereka explain mereka masih belum dapat sijil Halal Jakim tapi mereka beri jaminan yang supplier untuk bahan mereka adalah dari sumber yang halal. 


Chicken Plus Melawati Mall sedap


Menu Dan Cara Order


Kalau makan dekat sini nanti dia akan beri tisu basah, glove plastik, mangkuk / piring kecil dan juga bekas untuk buang tulang.

So far menu yang ada di sini ialah ayam, pizza, Tteok bboki, nasi dan juga fries. Cara nak order pun mudah je macam kat bawah ni. 
  • Pilih bahagian ayam sama Peha, kepak, atau bahagian tanpa tulang dan nak berapa ketul. Paling sikit 8 ketul.
  • Ada lima perisa anda boleh cuba. Ada yang manis, pedas, langsung tak pedas dan lain-lain. Boleh rujuk description atau tanya je staff dekat situ. 
  • Rugi kalau tak cuba makan ayam goreng tu dengan cheese. Cheese tu la sebenarnya yang menggoda. Boleh pilih cheese falls atau cheese fondue.
  • Pizza dan juga Tteok bboki adalah menu sampingan. Selain tu ada nasi dan juga fries. Terpulang kepada anda kalau nak cuba. 

Chicken Plus Melawati Mall




Masa first time Diah cuba dengan kawan tu kami cuba 8 ketul wings perisa Yang Nyuem. Masam manis rasa dia. Sedap. Lepas tu tambah Tteok bboki Carbonara.

Air pula tak ada yang special sama je dengan tempat lain. Cuma ada air yang biasa dijual dekat restoren Korea je la. Harga untuk dua orang makan termasuk tax lebih kurang Rm60 macam tu.

DAH TRY ~ Nene Chicken di Avenue K Makan dekat KFry pun sedap.


Tteok bboki Carbonara Chicken Plus


Kesimpulannya, Restoren Chicken Plus berjaya menambat hati Diah yang memang suka makanan Korea. Peminat ayam goreng mesti akan suka juga dengan Chicken Plus ni. Akan datang lagi semestinya untuk cuba menu lain pula. 

Baca ~ Makan Ayam Korea Pedas Menangis Dekat Marrybrown